Loại hình sản phẩm
Căn hộ Peninsula Private
Năm dòng sản phẩm trải từ 36,3 m² tới 280,3 m². Mỗi dòng phục vụ một mục tiêu sử dụng khác nhau — dưới đây là cách phân biệt và chọn đúng.
- Studio
- 124 căn
- 1 phòng ngủ
- 302 căn
- 2 phòng ngủ
- 178 căn
- 3PN & Sky Villa
- 20 căn
Cơ cấu sản phẩm của Peninsula Private nghiêng rõ về nhóm diện tích nhỏ: 426 trong tổng số 624 sản phẩm là Deluxe Studio và Premier Suite một phòng ngủ. Đây không phải ngẫu nhiên — đó là cấu hình dành cho thị trường cho thuê, nơi vòng quay khách nhanh và suất đầu tư nhỏ quyết định thanh khoản.
Ở chiều ngược lại, chỉ có 8 căn Grand Residence ba phòng ngủ và 12 căn Signature Sky Villa. Hai dòng này thuộc nhóm phiên bản giới hạn, nằm ở tầng cao nhất và không có nhiều lựa chọn thay thế nếu bỏ lỡ.
Deluxe Studio
- Thông thủy
- 36,3 m²
- Tim tường
- 40,4 m²
- Kích thước
- 4,6 m × 8,0 m
- Bố cục vuông vức, hạn chế tối đa diện tích chết
- Lô gia 1,6 m kéo dài toàn bộ mặt tiền căn
- Bếp – phòng tắm gom về một trục kỹ thuật, dễ bảo trì
- Suất đầu tư thấp nhất dự án, thanh khoản cho thuê tốt nhất
Phù hợp với: Nhà đầu tư vốn vừa, ưu tiên dòng tiền cho thuê ngắn ngày
Premier Suite
- Thông thủy
- 49,0 m²
- Tim tường
- 53,1 m²
- Kích thước
- 6,6 m × 8,0 m
- Phòng ngủ tách biệt hoàn toàn khỏi khu sinh hoạt chung
- Bếp – bàn ăn – sofa nằm trên một trục mở
- Lô gia 1,6 m đón trọn ánh sáng và gió tự nhiên
- Dòng sản phẩm chủ lực, chiếm 302/624 sản phẩm toàn dự án
Phù hợp với: Khách thuê dài hạn, chuyên gia, cặp đôi trẻ
Executive Residence
- Thông thủy
- 72,9 – 77,5 m²
- Tim tường
- 81,4 – 86,7 m²
- Kích thước
- 10,3 m × 8,0 m / 12,0 m × 5,2 m
- Hai phòng ngủ đều có cửa sổ và tủ đồ riêng
- Hai khu vệ sinh, trong đó một phòng master khép kín
- Phiên bản căn góc bo tròn mở tầm nhìn hai hướng
- Đủ không gian cho gia đình nhỏ ở dài hạn
Phù hợp với: Gia đình nhỏ, khách thuê doanh nghiệp dài hạn
Grand Residence
- Thông thủy
- 122,1 m²
- Tim tường
- 134,3 m²
- Kích thước
- 16,5 m × 8,0 m
- Chỉ 8 căn trên toàn dự án, đều thuộc tầng cao tháp P2
- Ba phòng ngủ, phòng master có bồn tắm riêng
- Mặt tiền 16,5 m mở tầm nhìn liên tục về sông Hàn
- Bếp đảo và khu vực ăn tách khỏi phòng khách
Phù hợp với: Gia đình đa thế hệ, khách mua để ở kết hợp khai thác
Signature Sky Villa
- Thông thủy
- 83,0 – 280,3 m²
- Tim tường
- Theo từng căn
- Kích thước
- Tầng 38 – 39
- Bộ sưu tập giới hạn 12 căn ở hai tầng cao nhất khối căn hộ
- Cấu hình từ 1PN 83,0 m² đến 4PN 280,3 m²
- Diện tích sàn tầng 38 lớn nhất toàn công trình: 1.712,20 m²
- Kề tầng 40 — Sky Bar, hồ bơi và terrace toàn cảnh
Phù hợp với: Khách hàng tìm sản phẩm phiên bản giới hạn tại tầng cao nhất
Điểm chung của mọi dòng căn
Lô gia 1,6 m và kính Low-E là tiêu chuẩn chung, không phải tùy chọn
Mọi căn hộ đều có lô gia sâu 1,6 m chạy dọc mặt tiền và hệ kính hộp Low-E ba lớp — khác biệt giữa các dòng nằm ở diện tích và số phòng, không nằm ở chất lượng vỏ công trình.
Đặt cạnh nhau để chọn
Diện tích thông thủy là con số được dùng để tính giá trong hợp đồng mua bán tại Việt Nam. Diện tích tim tường lớn hơn vì tính cả phần tường bao và cột — luôn đối chiếu cả hai.
| Dòng sản phẩm | Loại | Thông thủy | Tim tường | Số căn | Vị trí tầng |
|---|---|---|---|---|---|
| Deluxe Studio | Studio | 36,3 m² | 40,4 m² | 124 | Tầng 6–37 |
| Premier Suite | 1 phòng ngủ | 49,0 m² | 53,1 m² | 302 | Tầng 6–37 |
| Executive Residence | 2 phòng ngủ | 72,9 – 77,5 m² | 81,4 – 86,7 m² | 178 | Tầng 6–37 |
| Grand Residence | 3 phòng ngủ | 122,1 m² | 134,3 m² | 8 | Tầng 30–37, tháp P2 |
| Signature Sky Villa | 1 – 4 phòng ngủ | 83,0 – 280,3 m² | Theo từng căn | 12 | Tầng 38–39 |
Diện tích trích từ bản vẽ mặt bằng căn hộ điển hình trong tài liệu ra quân tháng 7/2026. Diện tích của từng căn cụ thể có thể chênh lệch nhẹ tùy vị trí trong mặt bằng tầng — số liệu chính thức được ghi trong hợp đồng mua bán.
Chọn theo mục tiêu, không chọn theo diện tích
Nếu mục tiêu là dòng tiền cho thuê
Deluxe Studio và Premier Suite là hai dòng cần nhìn trước. Suất đầu tư thấp nhất, số lượng nhiều nhất nên dễ so sánh giá, và nhóm khách thuê rộng nhất — từ khách du lịch ngắn ngày tới chuyên gia thuê theo tháng. Hạn chế là chính số lượng lớn đó: khi bán lại, bạn cạnh tranh với nhiều căn tương tự trong cùng tòa nhà.
Ưu tiên gì trong cùng một dòng?
- Hướng Đông (sông Hàn, biển Đông) và hướng Bắc (downtown) thường được khách thuê trả giá cao hơn
- Tầng từ 20 trở lên tránh được tầm nhìn bị che bởi công trình lân cận
- Căn góc bo tròn có hai hướng view — kiểm tra ký hiệu căn trên mặt bằng tầng
- Tránh căn sát trục thang máy nếu ưu tiên yên tĩnh
Nếu mục tiêu là ở kết hợp khai thác
Executive Residence hai phòng ngủ là điểm cân bằng: đủ rộng cho một gia đình nhỏ, nhưng vẫn nằm trong tầm giá cho thuê được với nhóm khách doanh nghiệp dài hạn. Phiên bản căn góc mở view hai hướng đáng cân nhắc hơn phiên bản mặt phẳng nếu chênh lệch giá hợp lý.
Nếu tìm sản phẩm phiên bản giới hạn
Grand Residence chỉ có 8 căn và Signature Sky Villa chỉ có 12 căn trên toàn dự án. Với nhóm này, yếu tố quyết định thường không phải giá trên mét vuông mà là tính khan hiếm và vị trí tầng. Hãy hỏi rõ tình trạng giỏ hàng trước khi cân nhắc, vì số lượng quá nhỏ để chờ.
Dù chọn dòng nào, hãy đọc kỹ phần pháp lý dự án trước — bản chất căn hộ dịch vụ ảnh hưởng tới quyền sử dụng và phương án khai thác của mọi dòng sản phẩm ở đây, và phân tích đầu tư nêu đầy đủ cả cơ hội lẫn rủi ro.
Nhận giỏ hàng theo đúng dòng sản phẩm bạn quan tâm
Cho biết loại căn, tầng và hướng mong muốn — chuyên viên sẽ lọc giỏ hàng và gửi lại danh sách căn còn trống kèm mức giá tương ứng, thay vì gửi một file bảng giá chung.